Уважаемый собственник помещения!

Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводитУправляющаяорганизация ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ'.

28июля2022года в 19-00 надетской площадке по адресу: Московская область, г.

Химки,ул.Академика Грушина, дом,8.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования «28 »июля 2022года.

Дата окончания приема листов голосования собственников15.10.2022года.

Листы голосования собственников будут приниматься до!5.10.2022года до 24-00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1     .Выборы Председателя собрания -Диденко В.В.,собственник кв.102.,

2      . Выборы Секретаря собрания-Куцый Е.М.собственник кв.73

3     .Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания, инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт" полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4      .Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021г.(Приложение №1,2).

5     .Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2022г. (Приложение №3).

6      .Поручить управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" сдать в пользование общее имущество собственников помещений многоквартирного дома юридическим или физическим лицам на возмездной (платной) основе помещение 019 стилобатной части МКД, расположенное в подъезде 4, площадью 35,9 кв.м.:

-площадь, занимаемую детским спортивным клубом ООО «СК «Аэромикс»;

-свободную площадь, которую занимал магазин "Пивмаг" ИП Коробейникова Н.В.,

Полученные денежные средства за 2022г. направить на ремонт фасада МКД, согласно отчету У О ООО «Дианик-Эстейт»(Приложение №4).

Напоминание:

1.      В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2.      В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

•                на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: г.Химки, ул.Академика Грушина, дом 8.

•           на cafiTewww.dianik-estate.ru;

Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются до 15.10.2022 года включительно:

А) В офис управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт” по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Чернышевского, домЗ, офис №38 управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт”, вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик- Эстейт” по адресу г.Химки, ул.Чернышевского, дом1.

В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки,

Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

Г) Сканированную копию листа голосования по адресу: info@dianik-estate.ru.

Листы голосования, предоставленные после 15.10.2022г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стенде в холле 1 этажа подъезда.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в
проводимом Общем собрании!!!

Дата объявления 13 июля 2022г.

Уважаемый собственник помещения!

Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводит Управляющая организация ООО «Диалог ДМ».

 

Собрание состоится

 

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

 28 июля 2022 года в 19:00 в холле первого этажа по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул. Чайковского, дом 3.

   

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования «28» июля 2022года.

Дата окончания приема листов голосования собственников 15 сентября 2022 года.

Листы голосования собственников будут приниматься
до 15 сентября 2022 года до 24:00.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.         Выборы Председателя собрания – Шевцова Андрея Анатольевича, собственник кв. 98

2.         Выборы Секретаря собрания - Голова Татьяна Александровна, собственник кв. 85

3.         Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора общего собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.         Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021г. (Приложение №1).

5.         Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2022г. (Приложение №2).

6.         Утверждение размера платы на содержание общего имущества дома согласно смете (Приложение №3), на 2022 год в размере 43 рубля 32 копейки с одного кв. м.  в месяц.

7.         Утверждение предварительной сметы на ремонт холла 1 этажа в размере 667 000 (шестьсот шестьдесят семь тысяч) рублей, с учетом участия в ремонте управляющей организации за счет средств содержания общего имущества дома в размере 131 000 (ста тридцати одной тысячи) рублей (Приложение №4).

8.         Выбор состава рабочей группы по организации, контролю проведения работ, контролю расхода денежных средств, утверждение окончательной сметы ремонта холла первого этажа (Голова Т.А., Ларионов И.А., Майоров С.И., Шевцов А.А.).

9. Разрешить замену стен помещения консьержной (с дверью и окном) на светопрозрачную перегородку.

10.      Утверждение суммы целевого взноса для ремонта в соответствии с п.7 настоящей повестки в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей с помещения. В случае отсутствия положительного решения по п. 9 настоящей повестки целевой взнос составит 3 300 (три тысячи триста) рублей с помещения. Оплату целевого взноса включить в ежемесячные квитанции на оплату ЖКУ равными долями в течение 4 (четырёх) месяцев. Принять в зачёт целевого взноса сумму, внесённую собственниками МКД согласно п. 9 протокола общего собрания собственников от 29.11.2021 г., и уполномоченному лицу от Совета дома передать собранные средства в управляющую компанию ООО «Диалог ДМ».

           

Напоминание:

1.  В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

      1) на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул. Чайковского, дом 3.

      2) на сайте www.dianik-estate.ru;

Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются до 15 сентября 2022 года включительно:

1)        Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул. Чайковского, дом 3-помещение консьержа.

 2)       В офис управляющей организации ООО "Диалог ДМ" по адресу:  Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, дом 3, офис № 38 управляющей организации ООО "Диалог ДМ", вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

 3)       В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Диалог ДМ" по адресу: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

 4)       Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

 5)       Сканированную копию листа голосования по адресу info@dianik-estate.ru.

6)        Управляющему МКД лично в руки.

 

Листы голосования, предоставленные после 15 сентября 2022 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стенде  в   холле 1 этажа подъезда.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе:

Управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 19.00 «22» июля 2022 года

Место проведения: Московская область, г. о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 (подвальный этаж - парковка, рядом с машино-местом 14 и 15).

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 21.00     «22» июля 2022 года.

Дата окончания приема решений собственников 22.00            «20» сентября 2022 года.

включительно.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений:

1.                 В управляющую организацию по адресам:

-      Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны;

-      Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская, между подъездами 2 и 3.

2.                  Сканированную копию направить на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18:00 «28» сентября 2022 года. Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

1.                 Выбор Председателя собрания - Эрдниева Баатра Игоревича собственник кв. 161,

машино-место 30

2.                 Выбор Секретаря собрания - Аляутдинову Ольгу Владимировну собственник

машино-место 172, 174.

3.                 Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и Инициатора общего

собрания управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.                  Выбор совета многоквартирного жилого дома в составе: Бондаренко Сергея

Борисовича собственник кв. 199, машино-место 132 , Аляутдинову Ольгу Владимировну собственник машино-место 172, 174, Эрдниева Баатра Игоревича собственник кв. 161, машино-место 30.

5.                 Избрание Председателя Совета дома -Бондаренко Сергея Борисовича собственник

кв. 199, машино-место 132.

6.                 Утверждение отчета, управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» о

проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021 г. (Приложение №1; №2; №3; №3а)

7.                 Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству управляющей

организации ООО «Дианик-Эстейт» на 2022 г. (Приложение   №4).

8.                 Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт помещения,

включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с действующим Постановлением Администрации г. о. Химки за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) для домов соответствующей степени благоустройства с лифтом без мусоропровода, и оборудованного индивидуальным тепловым узлом.

9.                 Установить за счет неизрасходованной суммы целевого взноса (протокол №1 от

30.01.2021 г. вопрос 15) на видеонаблюдение следующее оборудование:

-    пластиковые бордюры и оградительные пластиковые столбики вдоль места парковки пожарной техники на внешней территории двора для невозможности стоянки на ней автотранспорта. Стоимость оборудования и работ 15 000 руб.; (Приложение №5)

-     металлические столбики вдоль дороги ул. Станиславского для ограничения наезда автотранспорта на тротуар. Стоимость оборудования и работ 70 000 руб.; (Приложение №6)

-     систему видеонаблюдения и оборудование обработки информации для шлагбаума, регулирующего въезд-выезд на придомовую территорию в размере 53 105 руб. (у контейнерной площадки ТКО Шлагбаум №2) (Приложение №7)

-    шлагбаум антивандальный с торца многоквартирного дома у подъезда №1 (в соответствии с протоколом №1 от 30 января 2021 года п.16) в размере 134 145 руб.

10.             Утверждение «Порядка (режима) въезда/выезда на придомовую территорию многоквартирного дома № 10 по улице Академика Грушина, г. Химки МО транспортных средств собственников помещений многоквартирного дома и иных лиц, структур, служб через шлагбаум и правила пребывания на придомовой территории указанного многоквартирного дома» (Приложение №8).

11.             Установить шлагбаум с видеосистемой и оборудованием обработки информации (Шлагбаум №3) на внешнем углу многоквартирного дома, подъезд №5, со стороны ул. Академика Грушина, утвердить стоимость работ в размере 229 050 руб. 00 коп., (с учетом повышения стоимости). Стоимость работ возместить посредством сбора целевого взноса в сумме 450 руб. 00 коп. с квартиры. (Приложение №9)

12.             Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено осуществлять контроль за выполнением работ по установке, монтажу, демонтажу шлагбаумов, в том числе подписывать соответствующие акты, а также уполномоченного на представление интересов собственников помещений в органах власти: Администрации г/о Химки, Административно-техническом отделе, Управлении ЖКХ и иных муниципальных органах и органах местного самоуправления по вопросу согласования установки шлагбаумов.

13.             Включение в платежную квитанцию оплаты за услуги по техническому обслуживанию шлагбаумов диспетчеризации въезда-выезда в размере 40 руб. 00 коп. с жилого помещения ежемесячно.

14.             Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в сумме 45 руб.00 коп., с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), имеющим домофонную трубку в квартире с 01.09.2022г.

15.             Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в сумме 110 руб. 00 коп., с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателем) с 01.09.2022г.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ:

Управляющая организация: ООО «Дианик-Эстейт»

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены
на общем собрании.

1.    Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования - путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2.    Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющему.; Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

3.           Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений и машино-мест в доме - (равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Напоминание:

1.     В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2.     В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

•      на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина 10.

•       на сайте www.dianik-estate.ru

•      по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющий.

Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

1)     Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

2)      Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в проводимом Общем собрании!!!