Уважаемый собственник помещения!
Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводит Управляющая организация ООО «Диалог ДМ».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

2 июля 2021года в 19-00 на детской площадке по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр. , Левобережный, ул.Чайковского, дом 1
При посещении общего собрания собственников помещений необходимо использовать индивидуальные средства защиты (маски, перчатки) и соблюдать дистанцию в 1,5 м. Без индивидуальных средств защиты посещение собрания запрещено.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования «_02_» июля 2021года.
Дата окончания приема листов голосования собственников 15 августа 2021года.

Листы голосования собственников будут приниматься до 15 августа 2021года до 24-00.

Повестка дня

1. Выборы Председателя собрания – Анохина Анастасия Евгеньевна, собственник кв.49
2. Выборы Секретаря собрания - Брежнева Александра Борисовна собственник кв.76
3. Наделение Инициатора собрания и/или Председателя собрания, Секретаря собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2020г.(Приложение №1).
5. Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2021г. (Приложение №2).
6. Избрание управляющей организацией – Общество с ограниченной ответственностью «Диалог ДМ», ОГРН 5167746196734 сроком на 1 (один) с 01.09.2021г., с возможностью пролонгации .
7. Утверждение единой формы договора управления.(Приложение 3)
8. Утверждение размера платы на содержание общего имущества дома согласно смете на 2021 год в размере 42 рубля 56 копеек с одного кв.м. в месяц.
9. .Выбор способа формирования фонда капитального ремонта - специальный счет в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул.Чайковского, дом 1
10. Назначение владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Диалог ДМ» ОГРН 5167746196734.
11. Назначение уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Диалог ДМ» ОГРН5167746196734.
12. Утверждение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.
13. Установление размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
14. Размещение временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.
15. Назначение ООО «Диалог ДМ», уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
16. Утверждение стоимости услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой площади в месяц, за счет средств полученных от дополнительных доходов.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной доверенности).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

• на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул.Чайковского, дом 1.
• на сайте www.dianik-estate.ru;

Листы голосования, предоставленные после 15 августа 2021 г., при подсчете голосов учитываться не будут. Все приложения размещены на информационном стенде в холле 1 этажа подъезда.

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!

Уважаемый собственник помещения!
Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводит Управляющая организация ООО «Диалог ДМ».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

5 июля 2021года в 19-00 на детской площадке по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул.Чайковского, дом 3
При посещении общего собрания собственников помещений необходимо использовать индивидуальные средства защиты (маски, перчатки) и соблюдать дистанцию в 1,5 м. Без индивидуальных средств защиты посещение собрания запрещено.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования «5» июля 2021года.
Дата окончания приема листов голосования собственников 15 августа 2021года.Дата окончания приема листов голосования собственников 15 августа 2021года.

Повестка дня

1. Выборы Председателя собрания - Лузана Андрея Викторовича, собственник кв._81_
2. Выборы Секретаря собрания- Ларионова Ивана Александровича, собственник кв._103__
3. Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2020г. (Приложение №1).
5. Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2021г. (Приложение №2).
6. Утверждение размера платы на содержание общего имущества дома согласно смете, на 2021 год в размере 42 рубля 56 копеек с одного кв.м. в месяц.
7. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта - специальный счет в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул.Чайковского, дом 3.
8. Назначение владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Диалог ДМ» ОГРН 5167746196734.
9. Назначение уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Диалог ДМ» ОГРН5167746196734.
10. Утверждение кредитной организации, в которой будет открыт специальный счет в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.
11. Установление размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации
12. Размещение временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.
13. Назначение ООО «Диалог ДМ», уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.
14. Утверждение стоимости услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой площади в месяц, за счет средств, полученных от дополнительных доходов.
15. Утверждение включения в платежный документ с последующей оплатой на расчетный счет УК ООО «Диалог ДМ», сбора денежных средств на ремонт холла первого этажа, в соответствии с пунктами 19, 20.
16. Утверждение сбора денежных средств на ремонт холла первого этажа в кассу совета дома, в соответствии с пунктами 19, 20.
17. Утверждение одного варианта дизайна, концепции из 4 (четырех) представленных вариантов.
18. Выбор состава рабочей группы по организации, контролю, выбору материалов, выбору бригады мастеров, для проведения ремонта холла первого этажа. (Лузан А.В., Кашников Н.А., Шакин И.В., Голова Т.Л.,Семенов И.Г.).
19. Утверждение суммы сбора для ремонта холла первого этажа в размере 5000 (пять тысяч) рублей с одной квартиры с последующей оплатой работ, услуг с расчетного счета УК ООО «Диалог ДМ».
20. Утверждение сбора средств для ремонта холла первого этажа в два этапа равноценными частями август 2500 (две тысячи пятьсот) рублей, сентябрь 2500 (две тысячи пятьсот) рублей 2021 года.
21. Утверждение сроков исполнения работ по ремонту холла первого этажа в период с 25 августа по 18 октября 2021 года.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной доверенности).

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании.
1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), ул Чернышевского, д.3 (подъезд 2, этаж 1) или нежилое помещение 38 (цокольный этаж), на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - 30 430,73(равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

• на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул.Чайковского, дом 3.
• на сайте www.dianik-estate.ru;

Листы голосования, предоставленные после 15 августа 2021 г., при подсчете голосов учитываться не будут. Все приложения размещены на информационном стенде в холле 1 этажа подъезда.

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!

Уважаемый собственник помещения!
Просим Вас принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского дом № 3 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Совета дома (Абраменковой Т.В.- собственника жилого помещения № 456; Колякиной Е.Д.-собственника жилого помещения № 521) и управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

17 Июня 2021г., в 20-00 Место проведения: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 3 (детская площадка перед 3-им подъездом).
При посещении общего собрания собственников помещений необходимо использовать индивидуальные средства защиты (маски, перчатки) и соблюдать дистанцию в 1,5 м. Без индивидуальных средств защиты посещение собрания запрещено.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования 21.00 «17» июня 2021 года.
Дата окончания приема решений собственников 22.00 «17» августа 2021 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений:
1. В управляющую организацию по адресам:
- Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская,
- Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д.3, подъезд 2, этаж 1 или нежилое помещение 38 (цокольный этаж).
2. Сканированную копию на почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18.00 «24» августа 2021 года г. Химки, ул. Чернышевского дом 3 2- й подъезд 1 этаж.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома

1. Избрать Председателем общего собрания – Абраменкову Татьяну Владимировну кв. 456.
2. Избрать Секретарем общего собрания – Колякину Екатерину Дмитриевну кв.521
3. Наделить Инициаторов собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Утвердить отчет УО ООО «Дианик-Эстейт» о проделанной работе по ремонту, и благоустройству за 2020 год (Приложение 1).
5. Продлить срок действия договора управления с управляющей организацией – Общество с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт», находящейся по адресу: 125466, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный Округ Куркино, ул. Воротынская, д. 16, кв. 3 , ОГРН 5087746603995 до 01.07.2024 года.
6. Утвердить план ремонтных работ УО ООО «Дианик-Эстейт» на 2021 год. (Приложение 2)
7. Утвердить план работ по благоустройству УО ООО «Дианик-Эстейт» на 2021 год. (Приложение 3)
8. Установить, что размер платы за содержание общего имущества, услуги управления с 01.09.2021 года определяется в соответствии Постановлениями Администрации городского округа Химки об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включающей в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
9. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в сумме 100 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).
10. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в сумме 40 рублей 00 копеек с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), имеющим домофонную трубку в квартире.
11. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
12. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.
13. Утвердить владельцем специального счета фонда капитального ремонта – управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.
14. Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995..
15. Выбрать кредитную организацию филиал «Центральный» Банка ВТБ ( ПАО) г. Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.
16. Разрешить ООО «Дианик-Эстейт» размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы.
17. Назначить ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.
18. Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. с кв.м. площади жилого помещения в месяц. Оплата производится за счет средств полученных от дополнительных доходов.

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании.
1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), ул Чернышевского, д.3 (подъезд 2, этаж 1) или нежилое помещение 38 (цокольный этаж), на электронную почту Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - 30 430,73(равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной доверенности).
С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• • на информационных стендах, размещенных в подъезхах № 1-7 многоквартирного дома по адресу: ул.Чернышевского, д.3
• на сайте www.dianik-estate.ru;
• в помещении диспетчерской ООО «Дианик-Эстейт» (расположение - ул. Чернышевского 1, между 2-й и 3-й секциями)
• лично в диспетчерской ООО "Дианик-Эстейт"(расположенной между 2 и 3 подъездами).

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!