Уважаемый собственник помещения!
Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме, по инициативе: ООО «Диалог ДМ», ОГРН 5167746196734.
Собрание состоится 23 октября 2019 года в помещении для хранения автомобилей по адресу: Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 8А в 19-00.
Решения собственников будут приниматься по 23 ноября 2019 года до 24-00.

ПОВЕСТКА ДНЯ

1. Выбор Председателя собрания.
2. Выбор Секретаря собрания.
3. Наделение Инициатора собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Утверждение плана  работ на 2019-2020 гг. (Приложения №1).
5. Утверждение размера платы за содержание общего имущества, услуги управления согласно размеру платы, утверждаемой Постановлениями Администрации го Химки за один квадратный метр с общей площади помещений, принадлежащих собственникам (владельцам, нанимателям) с 01.12.2019 г., без внесения дополнительной платы  для жилых домов, оборудованных ИТП (индивидуальным тепловым пунктом).
6. Передача полномочий ООО «Диалог ДМ» сдавать во временное  пользование общее имущество собственников помещений многоквартирного дома юридическим или физическим лицам на возмездной (платной) основе:

- площадь фасадов и строительные конструкции крыш под размещение информационных конструкций, а также рекламы,  и установить плату за пользование в размере 800 рублей кв.м  ежемесячно;
- свободные и неиспользуемые технические площади; технические стояки и закладные, используемые телекоммуникационными предприятиями, по цене на усмотрение ООО «Диалог ДМ».
Направление использования полученных денежных средств определяется ООО «Диалог ДМ» и ежегодно утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.
Утверждение вознаграждения ООО «Диалог ДМ» по обслуживанию договоров с телекоммуникационными компаниями и иных договоров по дополнительным доходам в размере 20% в месяц с каждого заключенного  договора.

7. Заключение прямых договоров  собственниками всех жилых и нежилых помещений  с ресурсоснабжающей организацией ПАО "Мосэнергосбыт" по энергопотреблению по показаниям индивидуального  прибора учета.
8. Выбор способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
9. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.
10. Утверждение владельцем специального счета фонда капитального ремонта – управляющую организацию ООО «Диалог ДМ».
11. Выбор кредитной организации «Банк ВТБ» ПАО г. Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.
12. Разрешение ООО «Диалог ДМ» размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы.
13. Назначение ООО «Диалог ДМ» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.
14. Утверждение стоимости услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. с кв.м площади жилого помещения в месяц (в случае положительного принятия решения по п.6 повестки дня, дополнительные расходы ложатся на полученные доходы). 

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной  доверенности).
С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этажах лифтового холла по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, д. 8А.
• на сайте www.dianik-estate.ru;

    Подписанные листы голосования  можно передавать  в ООО «Диалог ДМ» следующим путем:
а) передача листов голосования консьержу в подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, д.8А.
б) сканированную копию листа голосования  по адресу: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..
в) направление листов голосования по почте на следующий адрес: 141400, Московская область,
г. Химки, ул. Ленинский проспект, дом 1, корпус 3.
Подписанные листы голосования, предоставленные после 23.11.2019 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Уважаемый собственник помещения!

Созывается внеочередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме  в очно-заочной форме   по инициативе  собственников:
Омельченко Владимир Иосифович- кв. № 223
Чухчина Елена Елисеевна-  кв. № 29
Шваб Татьяна Николаевна-кв.36

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:
 17 октября  2019 года в 19-00 на детской площадке по адресу: Московская область, г.  Химки, ул.Москвина, дом 10

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования 19.00 « 17 » октября  2019 года.
Дата окончания приема решений собственников 21.00 « 10 »  декабря 2019 г.

Решения собственников будут приниматься до  10 декабря    2019 года до 24-00.

Важная информация!
Средства оплаченные собственниками за капремонт и зачисленные на спецсчет
 банка могут быть сняты со счета,израсходованны ,использованы, исключительно после принятия решения на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома !!!
Средства по квитанциям ранее оплаченные собственниками за капремонт по закону
 будут возвращены  через 6 месяцев.
Владельцем спец счета за капремонт может быть только юридическое лицо, которым является обслуживающая организация ООО "Дианик-Эстейт"

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы Председателя собрания -Шваб Татьяна Николаевна, кв.36.
2. Выборы Секретаря собрания -Чухчина Елена Елисеевна,кв.29.
3. Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и инициаторов общего собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Выборы способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
5.  Утверждение  размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.
6.Утверждение  владельца специального счета фонда капитального ремонта - управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт".
7.Выборы кредитной организации Банк ВТБ (ПАО) г.Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.
8.Утверждение ООО «Дианик-Эстейт» по размещению временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы
9. Назначение  ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

Листы голосования собственников принимаются до 10 декабря  2019 года включительно:
А)В помещении консьержей 1 и 2 подъездов  
Б) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область,г.Химки, ул.Чернышевского, дом3, офис № 38 управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт",вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.
В) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу   г.Химки, ул.Чернышевского, дом1.
Г)    Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки,
Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;
Д)   Сканированную копию листа голосования по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Листы голосования, предоставленные после  10 декабря  2019 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Уважаемый собственник помещения!
20 сентября 2019 г. в 18.00 созывается внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чайковского, дом № 1, в очно-заочной форме, по инициативе управляющей организации ООО «Диалог ДМ».

Место проведения собрания:
Очное голосование – по вопросам повестки собрания и принятие решений по ним состоится в 18:00 по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чайковского, дом № 1, у входа в подъезд (на улице).
В случае отсутствия кворума на очной части голосования,  (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться
Заочная часть голосования – по вопросам повестки собрания будет проведено путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с «20» сентября 2019 года с 19:00 по «19» ноября 2019 года до 20.00 часов.
Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – почтовый ящик на первом этаже с надписью ООО «Диалог ДМ» возле консьержной, находящийся по адресу: Московская обл. ,Левобережный район,  г. о. Химки, ул. Чайковского, дом № 1, или по адресу: Московская обл., г. о. Химки, ул. Ленинский проспект д.1 корпус 3, офис управляющей организации ООО «Диалог ДМ»
После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Включение в платежную квитанцию оплаты за услугу электроснабжения принудительной системы вентиляции жилых помещений по фактическому расходу электрической энергии, распределенной в равных долях на кв.м. площади, находящейся в собственности.

2. Включение в платежную квитанцию оплаты за услугу пропускной контроль (консьерж), в размере 350 рублей с  жилого помещения многоквартирного дома, с занимаемым рабочим местом в помещении на первом этаже многоквартирного дома в холе возле лифтов по адресу: Московская обл. ,Левобережный район,  г. о. Химки, ул. Чайковского, дом № 1.

С  информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться на информационном стенде управляющей организации на первом этаже вашего дома.
Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).