Уважаемый собственник помещения!
Просим Вас принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского дом № 3 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Совета дома (Абраменковой Т.В.- собственника жилого помещения № 456; Колякиной Е.Д.-собственника жилого помещения № 521) и управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

17 Июня 2021г., в 20-00 Место проведения: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 3 (детская площадка перед 3-им подъездом).
При посещении общего собрания собственников помещений необходимо использовать индивидуальные средства защиты (маски, перчатки) и соблюдать дистанцию в 1,5 м. Без индивидуальных средств защиты посещение собрания запрещено.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования 21.00 «17» июня 2021 года.
Дата окончания приема решений собственников 22.00 «17» августа 2021 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений:
1. В управляющую организацию по адресам:
- Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская,
- Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д.3, подъезд 2, этаж 1 или нежилое помещение 38 (цокольный этаж).
2. Сканированную копию на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.
Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18.00 «24» августа 2021 года г. Химки, ул. Чернышевского дом 3 2- й подъезд 1 этаж.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома

1. Избрать Председателем общего собрания – Абраменкову Татьяну Владимировну кв. 456.
2. Избрать Секретарем общего собрания – Колякину Екатерину Дмитриевну кв.521
3. Наделить Инициаторов собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Утвердить отчет УО ООО «Дианик-Эстейт» о проделанной работе по ремонту, и благоустройству за 2020 год (Приложение 1).
5. Продлить срок действия договора управления с управляющей организацией – Общество с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт», находящейся по адресу: 125466, г. Москва, вн. тер. г. Муниципальный Округ Куркино, ул. Воротынская, д. 16, кв. 3 , ОГРН 5087746603995 до 01.07.2024 года.
6. Утвердить план ремонтных работ УО ООО «Дианик-Эстейт» на 2021 год. (Приложение 2)
7. Утвердить план работ по благоустройству УО ООО «Дианик-Эстейт» на 2021 год. (Приложение 3)
8. Установить, что размер платы за содержание общего имущества, услуги управления с 01.09.2021 года определяется в соответствии Постановлениями Администрации городского округа Химки об установлении размера платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения, включающей в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирных домах.
9. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в сумме 100 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).
10. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в сумме 40 рублей 00 копеек с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), имеющим домофонную трубку в квартире.
11. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.
12. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.
13. Утвердить владельцем специального счета фонда капитального ремонта – управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.
14. Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995..
15. Выбрать кредитную организацию филиал «Центральный» Банка ВТБ ( ПАО) г. Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.
16. Разрешить ООО «Дианик-Эстейт» размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы.
17. Назначить ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.
18. Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. с кв.м. площади жилого помещения в месяц. Оплата производится за счет средств полученных от дополнительных доходов.

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании.
1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), ул Чернышевского, д.3 (подъезд 2, этаж 1) или нежилое помещение 38 (цокольный этаж), на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - 30 430,73(равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной доверенности).
С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• • на информационных стендах, размещенных в подъезхах № 1-7 многоквартирного дома по адресу: ул.Чернышевского, д.3
• на сайте www.dianik-estate.ru;
• в помещении диспетчерской ООО «Дианик-Эстейт» (расположение - ул. Чернышевского 1, между 2-й и 3-й секциями)
• лично в диспетчерской ООО "Дианик-Эстейт"(расположенной между 2 и 3 подъездами).

Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:
1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.
2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!