УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского дом № 3 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Совета дома (Абраменковой Т.В.- собственника жилого помещения № 456; Колякиной Е.Д.-собственника жилого помещения № 521) и управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 20.00 «08» июня 2022 года

Место проведения: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 3 (детская площадка перед 3-нм подъездом).

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 21.00 «08» июня 2022 года.

Дата окончания приема решений собственников 22.00 «08» августа 2022 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений:

• 1. В управляющую организацию но адресам:

• - Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская,

• - Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д.3, подъезд 2, этаж 1 пли нежилое помещение 38 (цокольный этаж).

• 2. Сканированную копню на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18.00 «11» августа 2022 года г. Химки, ул. Чернышевского дом 3 2- й подъезд 1 этаж.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

• 1. Избрать Председателем общего собрания - Абраменкову Татьяну Владимировну кв. 456.

• 2. Избрать Секретарем общего собрания - Колякину Екатерину Дмитриевну кв.521

• 3. Наделить Инициаторов собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания.

• 4. Утвердить отчет УО ООО «Дианик-Эстсйт» о проделанной работе по ремонту, и благоустройству за 2021 год (Приложение 1).

• 5. Утвердить план ремонтных работ и работ по благоустройству У О ООО «Дианик-Эстейт» на 2022 год. (Приложение 2)

• 6. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

• 7. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере

минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.

• 8. Утвердить владельцем специального счета фонда капитального ремонта -

управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

• 9. Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

• 10. Выбрать кредитную организацию филиал «Центральный» Банка ВТБ ( ПАО) г. Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.

• 11. Разрешить ООО «Дианик-Эстейт» размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы. •

• 12. Назначить ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.

• 13. Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета, включая расходы связанные с представлением платежных документов, в размере 0,4 руб. с кв.м, площади жилого помещения в месяц. Оплата производится за счет средств полученных от дополнительных доходов.

• 14. Направить неизрасходованные целевые взносы в размере 342 749 -42 (Триста сорок две тысячи семьсот сорок девять) рублей 42 копейки на установку дополнительных камер и покупку соответствующего оборудования. (Приложение № 3)

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании.

• 1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования - путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

• 2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), ул Чернышевского, д.З (подъезд 2, этаж 1) или нежилое помещение 38 (цокольный этаж), на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

• 3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - 30 430,73(р<7вяое общему количеству кв.м, помещении, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

4, Напоминание:

• 1. В соответствии с действующим -законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

• 2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• • на информационных стендах, размещенных в подъезхах № 1 -7 многоквартирного дома по адресу: ул.Чернышевского, д.З

• • на сайте www.dianik-estate.ru;

• • запросить их у инициаторов собрания.

5. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

• 1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

• 2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в проводимом Общем собрании!!!

Уважаемый собственник помещения!

Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводит Управляющая организация ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

06 июня 2022г. в 19-00, на детской площадке по адресу: Московская область, г, Химки, Москвина, дом 10.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования в 19-00 «06» июня 2022года.

Дата окончания приема листов голосования собственников 30 июня 2022г.

Листы голосования собственников будут приниматься до 30 июня 2022г. до 24-00,

ПОВЕСТКА ДНЯ:

• 1 .Выборы Председателя собрания -Шваб Татьяна Николаевна, собственник кв.36.

• 2 . Выборы Секретаря собрания- Чухчина Елена Елисеевна, собственник кв.29

• 3 .Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания, инициатора собрания управляющую организацию ООО ’'Дианик-Эстейт” полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

• 4 .Утверждение отчета УО ООО "Дианик-Эстейт” о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021г.(Приложение №1,2).

• 5 .Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2022г. (Приложение №3).

• б .Перенос сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Москвина, д.10, по вопросам повестки дня №7, с 2037 года на 2022год.

• 7 .Проведение капитального ремонта общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д. 10, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.

• 8 .Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей в количестве 6 штук, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д.10, согласно коммерческому предложению ООО "МЕТАЛЛСЕРВИС” и на основании совместного акта собственников помещений МКД Приложение №4).

• 9 .Утверждение подрядной организации для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д.10, ООО "МЕТАЛЛСЕРВИС”,ОГРН 1215000000126.

Ю.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д.10, в соответствии с коммерческим предложением ООО "МЕТАЛЛСЕРВИС ” на сумму 250 260,00 руб.(двести пятьдесят тысяч двести шестьдесят рублей) 00 копеек.

• 11 .Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д.10, в соответствии с п.3.1 Договора № 393 от 18.05.2022г.(Приложение №5).

• 12 .Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д.10, взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с 40705810402100096970, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, Филиал "Центральный" Банк ВТБ (ПАО).

• 13 .Уполномочивание члена Совета дома Шваб Т.Н. (кв.36), собственника Бодягина М.Б. (кв. 199 ), участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. Москвина д.10, в том числе подписывать соответствующие акты.

Напоминание:

• 1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

• 2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией Вы можете ознакомиться:

• • на досках объявлений в 1 и 2 подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: г .Химки, ул.Москвина, дом 10

• • на сайте www.dianik-estate.ru;

Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются до 30 июня 2022 года включительно:

А) В офис управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт” по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Чернышевского, дом 3, офис №38 управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт”, вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт” по адресу г.Химки, ул.Чернышевского,дом1.

В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

Г) Сканированную копию листа голосования по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

Листы голосования, предоставленные после 30 июня 2022 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стендах в лифтовых холлах 1

этажей 1 и 2 подъездов.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в проводимом Общем собрании!!!

Дата объявления 26 мая 2022г.

Уважаемый собственник помещения!

            Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводит управляющая организация ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится-

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

31 мая 2022г., в 19-00 на подземной автостоянке, на отметке -9,750, по адресу: Московская область, г.  Химки, ул.8, Марта, дом 2 А.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования в 19-00  «31» мая 2022г.

Дата окончания приема листов голосования собственников помещений  30 июня 2022г.

Листы голосования собственников помещений будут приниматься до 30 июня 2022г. до 24-00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы Председателя собрания - Суровова Марина Викторовна, собственник кв.№127.

2.Выборы Секретаря собрания- Толмачева Ирина Игоревна, собственник гаражного бокса №5,27.

3.Наделение Председателя собрания,  Секретаря собрания и инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт", полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021г.(Приложение №1,2).

5.Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2022г. (Приложение №3).

6.Перенос сроков проведения капитального ремонта общего имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, ул.8Марта, дом 2а, по вопросам повестки дня №7, №14,

с 2040 года на    2022год.

7.Проведение капитального  ремонта  общего имущества   МКД, части вентилируемого фасада на спуске к подземной автостоянке на отметках -6,100 и -9,750, расположенного по адресу: Московская область,г.Химки,ул.8Марта дом2а ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ,

 8.Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части вентилируемого фасада, расположенного на спуске к подземной автостоянке на отметках  -6,100 и -9,750, согласно технического задания от 01.03.2022г.  (Приложение№4).

 9.Утверждение подрядной организации ИП Анисимова Марина Викторовна  ОГРН 318774600186316, согласно проведенного тендера  от 20.04.2022г. по выбору подрядной организации и коммерческого предложения для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД,  части вентилируемого фасада МКД, расположенного на спуске к подземной автостоянке на отметках  -6,100 и -9,750. (Приложение№5).

 10.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части вентилируемого фасада МКД, расположенного на спуске к подземной автостоянке на отметках  -6,100 и -9,750, в соответствии с коммерческим предложением ИП Анисимовой М.В.(Приложение №6).

 11.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части вентилируемого фасада МКД, расположенного на спуске к подземной автостоянке на отметках  -6,100 и -9,750, в соответствии с п.4.2 Договора подряда от 18.05.2022г.(Приложение №7).

 12.Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД,  части вентилируемого фасада МКД,  расположенного на спуске к подземной автостоянке на отметках 6,100 и -9,750, взять со специального счета капитального ремонта.

 Реквизиты счета: р/с 40705810640000000273, к/с 3010181040000000225, БИК 044525225 - ПАО СБЕРБАНК.

 13.Уполномочение Председателя Совета дома Левинского М.А.(кв.№16), собственника Смирнова Д.П.(кв.№117), собственника гаражного бокса (№5,27)Толмачеву И.И., участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части вентилируемого фасада  МКД, расположенного на спуске к подземной автостоянке на отметках  -6,100 и -9,750,в том числе подписывать соответствующие акты.

   14.Проведение капитального ремонта общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.

   15.Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А согласно коммерческому предложению ООО "МЕТАЛЛСЕРВИС" и на основании совместного  акта собственников помещений МКД в количестве 8 штук.(Приложение №8).

   16.Утверждение подрядной организации ООО "МЕТАЛЛСЕРВИС",ОГРН 1215000000126,

для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД  по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А.

   17.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества МКД  по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А, в соответствии с коммерческим предложением ООО "МЕТАЛЛСЕРВИС "

   18. Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А,в соответствии с п.3.1 Договора № 394 от 18.05.2022г.(Приложение №9).

   19.Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А, взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с 40705810640000000273, к/с 3010181040000000225, БИК 044525225 - ПАО СБЕРБАНК.

    20.Уполномочивание Председателя Совета Дома Левинского М.А.(кв.16), собственника Смирнова Д.П.(кв.117), собственника гаражного бокса Толмачеву И.И.(№5,27) участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД  по замене входных дверей, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А,в том числе подписывать соответствующие акты.

    21.Утверждение размер платы  за услуги обслуживания системы телевидения  в размере 100 руб.00 копеек, с одного помещения принадлежащего собственникам,(владельцам, нанимателям).

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией Вы можете ознакомиться:

·                на информационном стенде в 1 и 2 подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу:г.Химки,ул.8Марта,дом, 2А;

·                на сайте www.dianik-estate.ru;

            в общедомовом чате МКД.

            

             Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются до 30 июня 2022 года включительно:

 А) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область,г.Химки,ул.Чернышевского,дом3, офис №38 управляющей организации ООО"Дианик-Эстейт, вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

 Б)  В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу г.Химки,ул.Чернышевского,дом1.

  В)     Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки,

Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

  Г)     Сканированную копию листа голосования по адресу info@dianik-estate.ru.

  Д)     В почтовые ящики УО "Дианик-Эстейт",расположенные на 1 этажах лифтовых холлах дома.

 

Листы голосования, предоставленные после 30 июня 2022 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационных стендах  в   лифтовых холлах 1 этажей,

 1 и 2 подъездов.

Уважаемый собственник помещения!

 

Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!

                          

                                                           Дата объявления   20  мая 2022г.