Уважаемый собственник помещения!

Созывается внеочередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме  в очно-заочной форме   по инициативе  собственников:
Омельченко Владимир Иосифович- кв. № 223
Чухчина Елена Елисеевна-  кв. № 29
Шваб Татьяна Николаевна-кв.36

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:
 17 октября  2019 года в 19-00 на детской площадке по адресу: Московская область, г.  Химки, ул.Москвина, дом 10

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования 19.00 « 17 » октября  2019 года.
Дата окончания приема решений собственников 21.00 « 10 »  декабря 2019 г.

Решения собственников будут приниматься до  10 декабря    2019 года до 24-00.

Важная информация!
Средства оплаченные собственниками за капремонт и зачисленные на спецсчет
 банка могут быть сняты со счета,израсходованны ,использованы, исключительно после принятия решения на общем собрании собственников жилья многоквартирного дома !!!
Средства по квитанциям ранее оплаченные собственниками за капремонт по закону
 будут возвращены  через 6 месяцев.
Владельцем спец счета за капремонт может быть только юридическое лицо, которым является обслуживающая организация ООО "Дианик-Эстейт"

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.Выборы Председателя собрания -Шваб Татьяна Николаевна, кв.36.
2. Выборы Секретаря собрания -Чухчина Елена Елисеевна,кв.29.
3. Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и инициаторов общего собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4. Выборы способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
5.  Утверждение  размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.
6.Утверждение  владельца специального счета фонда капитального ремонта - управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт".
7.Выборы кредитной организации Банк ВТБ (ПАО) г.Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.
8.Утверждение ООО «Дианик-Эстейт» по размещению временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы
9. Назначение  ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

Листы голосования собственников принимаются до 10 декабря  2019 года включительно:
А)В помещении консьержей 1 и 2 подъездов  
Б) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область,г.Химки, ул.Чернышевского, дом3, офис № 38 управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт",вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.
В) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу   г.Химки, ул.Чернышевского, дом1.
Г)    Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки,
Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;
Д)   Сканированную копию листа голосования по адресу Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..

Листы голосования, предоставленные после  10 декабря  2019 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Уважаемый собственник помещения!
20 сентября 2019 г. в 18.00 созывается внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чайковского, дом № 1, в очно-заочной форме, по инициативе управляющей организации ООО «Диалог ДМ».

Место проведения собрания:
Очное голосование – по вопросам повестки собрания и принятие решений по ним состоится в 18:00 по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чайковского, дом № 1, у входа в подъезд (на улице).
В случае отсутствия кворума на очной части голосования,  (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться
Заочная часть голосования – по вопросам повестки собрания будет проведено путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с «20» сентября 2019 года с 19:00 по «19» ноября 2019 года до 20.00 часов.
Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – почтовый ящик на первом этаже с надписью ООО «Диалог ДМ» возле консьержной, находящийся по адресу: Московская обл. ,Левобережный район,  г. о. Химки, ул. Чайковского, дом № 1, или по адресу: Московская обл., г. о. Химки, ул. Ленинский проспект д.1 корпус 3, офис управляющей организации ООО «Диалог ДМ»
После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.
ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Включение в платежную квитанцию оплаты за услугу электроснабжения принудительной системы вентиляции жилых помещений по фактическому расходу электрической энергии, распределенной в равных долях на кв.м. площади, находящейся в собственности.

2. Включение в платежную квитанцию оплаты за услугу пропускной контроль (консьерж), в размере 350 рублей с  жилого помещения многоквартирного дома, с занимаемым рабочим местом в помещении на первом этаже многоквартирного дома в холе возле лифтов по адресу: Московская обл. ,Левобережный район,  г. о. Химки, ул. Чайковского, дом № 1.

С  информацией и материалами, которые будут представлены на данном собрании, вы можете ознакомиться на информационном стенде управляющей организации на первом этаже вашего дома.
Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).

Очередное общее собрание собственников помещений (в очно-заочной форме) созывалось
21 июня 2019 года по инициативе управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».

    В соответствии с частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации: общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50% (пятьюдесятью процентами голосов) от общего числа голосов.

    Количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме, принявших участие в голосовании на общем собрании 43,68 % или 5406,7 кв.м.

Кворум отсутствует. Собрание неправомочно принимать решения по вопросам повестки дня общего собрания.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выборы Председателя собрания - Мощенко Денис Алексеевич,собственник нежилого помещения №9;
2. Выборы Секретаря собрания -Диденко Валентина Викторовна,собственник кв.102;
3. Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора общего собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания;
4. Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2018г.(Приложение №1,2);
5. Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2019г. (Приложение №3);
6. Выборы способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
7. Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области;
8. Утверждение владельца специального счета фонда капитального ремонта - управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт"
9. Выборы кредитной организации Банк ВТБ(ПАО)г.Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта;
10. Утверждение ООО «Дианик-Эстейт» по размещению временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы;
11. Назначение  ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт;
12. Заключение прямых договоров собственниками всех жилых и нежилых помещений, собственниками машиномест с ресурсоснабжающей организацией ООО ТСК "МосЭнерго" по отоплению и подогреву холодной воды для нужд горячего водоснабжения;
13. Утверждение установки антискользящих покрытий на балконных переходах многоквартирного дома