Уважаемый собственник !

26 сентября 2024 года в 19 часов 00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме по инициативе собственников помещений МКД совместно с Управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

«26» сентября 2024г. в 19-00, холл 1 этажа по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1 к.1
В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 20-00 26 сентября 2024 года до 24-00 26 ноября 2024 года.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении очного голосования – консьерж, на месте проведения собрания по адресу: Московская обл., г. о. Химки, Ленинский проспект д. 1, корпус 1, Ленинский проспект д. 1 корпус 3 - диспетчерская, а также путем направления сканированных решений на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
После окончания очного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Избрать Председателя общего собрания – Гордееву Е.М. (кв. 55).

2. Избрать Секретаря общего собрания – Ларину Л. Ю. (кв.68).

3. Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора собрания, полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4. Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам, благоустройству и дополнительным доходам, и расходам за 2023 год (Приложение № 1).

5. Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2024 год (Приложение № 2).

6. Утвердить с 01 января 2024 года сметы дополнительных доходов и расходов по жилому комплексу ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 1 (в том числе по корп. 1, корпус 2, корпус 3) от использования общего имущества, предложенной управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт». (Приложение №3).

7. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта - специальный счет в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 1

8. Назначить владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

9. Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик- Эстейт» ОГРН 5087746603995.

10. Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

11. Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

12. Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

13. Назначить ООО «Дианик-Эстейт», уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

14. Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой площади в месяц, за счет средств, полученных от дополнительных доходов.

15. Устанавливать стоимость услуг по содержанию общего имущества МКД (размер платы соответствует плате, утверждаемой постановлением Администрации для домов, обслуживаемых муниципальным городским предприятием).

16. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в размере 75 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

17. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в размере 140 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).