Уважаемый собственник!

«31» октября 2022 года в 19:00 часов созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Московская область, г.о. Химки,
ул. Чернышевского, д. 1 (далее по тексту – МКД), в очно-заочной форме, по инициативе управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт»
ОГРН 50877466003995, ИНН 7702691150 (далее по тексту – управляющая организация
ООО «Дианик-Эстейт»).

            Место проведения собрания (очный этап) – детская площадка МКД (Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского, д. 1) – «31» октября 2022 г. в 19:00 часов.

            Заполненные листы голосования по вопросам повестки дня принимаются инициаторами собрания в помещении диспетчерской управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1, расположенной между 2 и 3 подъездами (заочный этап) с «31» октября 2022 г. по «30» ноября 2022 г.

Сканированный лист голосования по вопросам повестки дня может быть направлен на почту info@dianik-estate.ru c дальнейшим предоставлением его оригинала.

            В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в МКД путем совместного присутствия для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, не будет иметь кворума, то общее собрание собственников помещений
в МКД проводится по средством очно-заочного голосования, предусматривающего возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи решений собственников
в установленный срок, в установленное место или по адресу, который указан в уведомлении о проведении общего собрания собственников помещений в МКД.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1.                  Избрание председателя общего собрания собственников помещений в МКД.

2.                  Избрание секретаря общего собрания собственников помещений в МКД.

3.                  Наделение инициатора общего собрания собственников помещений в МКД, председателя
и секретаря общего собрания собственников помещений в МКД полномочиями по подсчету голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания собственников помещений в МКД.

4.                  Избрание членов Совета МКД из числа собственников помещений в МКД.

5.                  Избрание Председателя Совета МКД.

6.                  Утверждение положения о Совете МКД (Приложение № 1 к Уведомлению).

7.                  Утверждение отчета управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» за содержание МКД, включающего в себя плату за услуги, работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, и за благоустройство за период 2021-2022 год (Приложение № 2 к Уведомлению).

8.                  Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт помещений, включающую
в себя услуги и работы по управлению МКД, с 01.01.2023, в соответствии с действующим Постановлением Администрации г.о. Химки за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), для домов соответствующей степени благоустройства с лифтом, без мусоропровода.

9.                  Утверждение размера платы за услуги обслуживания системы телевидения, с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) МКД, с 01.01.2023.

10.              Утверждение размера платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон), с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) МКД, имеющим домофонную трубку в квартире, с 01.01.2023.

11.              Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству на 2023 год (Приложение № 3 к Уведомлению).

Напоминание:

Правом голосования на общем собрании собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном МКД. Голосование на общем собрании собственников помещений в МКД осуществляется собственником помещения
в данном доме как лично, так и через своего представителя (по доверенности).

С необходимой информацией и приложениями вы можете ознакомиться:

·         на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г. Химки,
ул. Чернышевского, д.1;

·         на сайте www.dianik-estate.ru;

·         в помещении диспетчерской управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» (Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д.1, расположенном между 2 и 3 подъездами).

Листы голосования принимаются до «30» ноября 2022 года включительно.

Листы голосования, предоставленные после «30» ноября 2022 года, при подсчете голосов учитываться не будут.

Общее количество голосов всех собственников помещений в доме составляет - 37393,60. Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Листы голосования по вопросам повестки дня направляются можно получить в помещении диспетчерской
управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» (Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д.1, расположенном между 2 и 3 подъездами).

Уважаемый собственник помещения!

09 августа 2022 года в 19-00 часов созывается внеочередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 2 в очно-заочной форме, по инициативе управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995

Место проведения собрания (очный этап) - в холле корпуса 2 по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1

В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 09 августа 2022 года с 20-00 по 31 августа 2022 до 24-00.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования - консъерж находящийся по адресу: Московская обл., г. о. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 2, корпус 3, а также путем направления сканированных решений на электронный адрес: info@dianik-estate.ru.

После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.         Избрать Председателя общего собрания - кандидатура Вишнякова Л.В. кв. 82.

2.         Избрать Секретаря общего собрания - кандидатура Залесская А. А. кв. 1.

3.         Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт", полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.         Провести капитальный ремонт лифтового оборудования (лифт 630 кг), являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 2 Заводской номер №30179.

5.         Утвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД согласно Приложения №2 к договору № КР-2646Х от 26 июля 2022 г.

6.         Утвердить подрядную организацию ООО «Техкомплект» ОГРН 1185053041865 для проведения работ по

капитальному ремонту общего имущества МКД.

7.         Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества МКД

согласно Приложения № 1 к договору к договору № КР-2646Х от 26 июля 2022 г.

8.         Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в соответствии с п. 3 Договора № КР-2646Х от 26 июля 2022 г.

9.         Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с 40705810625270000001, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411 - Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО).

10.     Уполномочить Вишнякову Л.В (кв. 82), Залесскую А. А. (кв. 1), ООО «Дианик-Эстейт» участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

11.     Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества МКД- лифта (лифт 630 кг) №30179 , расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 2, по вопросам повестки дня № 4-9, с 2035-2037 года на 2022 год.

С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1.     В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2.     В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).

Уважаемый собственник помещения!

Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме. Собрание проводитУправляющаяорганизация ООО «Дианик-Эстейт».

Собрание состоится

ОЧНАЯ ЧАСТЬ'.

28июля2022года в 19-00 надетской площадке по адресу: Московская область, г.

Химки,ул.Академика Грушина, дом,8.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования «28 »июля 2022года.

Дата окончания приема листов голосования собственников15.10.2022года.

Листы голосования собственников будут приниматься до!5.10.2022года до 24-00.

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1     .Выборы Председателя собрания -Диденко В.В.,собственник кв.102.,

2      . Выборы Секретаря собрания-Куцый Е.М.собственник кв.73

3     .Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания, инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт" полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4      .Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021г.(Приложение №1,2).

5     .Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2022г. (Приложение №3).

6      .Поручить управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" сдать в пользование общее имущество собственников помещений многоквартирного дома юридическим или физическим лицам на возмездной (платной) основе помещение 019 стилобатной части МКД, расположенное в подъезде 4, площадью 35,9 кв.м.:

-площадь, занимаемую детским спортивным клубом ООО «СК «Аэромикс»;

-свободную площадь, которую занимал магазин "Пивмаг" ИП Коробейникова Н.В.,

Полученные денежные средства за 2022г. направить на ремонт фасада МКД, согласно отчету У О ООО «Дианик-Эстейт»(Приложение №4).

Напоминание:

1.      В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2.      В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

•                на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: г.Химки, ул.Академика Грушина, дом 8.

•           на cafiTewww.dianik-estate.ru;

Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются до 15.10.2022 года включительно:

А) В офис управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт” по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Чернышевского, домЗ, офис №38 управляющей организации ООО ’’Дианик-Эстейт”, вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик- Эстейт” по адресу г.Химки, ул.Чернышевского, дом1.

В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки,

Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

Г) Сканированную копию листа голосования по адресу: info@dianik-estate.ru.

Листы голосования, предоставленные после 15.10.2022г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стенде в холле 1 этажа подъезда.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в
проводимом Общем собрании!!!

Дата объявления 13 июля 2022г.