Уважаемый собственник помещения!

01 ноября 2021 года в 19-00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 1 в очно-заочной форме, по инициативе собственников:  Батраковой А.А. (офис 014), Байтеряковой Д.Р. (кв. 89), управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995

Место проведения собрания (очный этап) – в корпусе 4 (выход из корпуса №1)  по адресу: Московская область, г.  Химки, Ленинский проспект д. 1

 случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 01 ноября 2021 года с 20-00 по 15 декабря 2021 года до 24-00.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – консъерж  находящийся по адресу: Московская обл., г. о. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 1, корпус 3, а также  путем направления сканированных решений на электронный адрес: info@dianik-estate.ru.

После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.        Избрать Председателя общего собрания, а также наделение его полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного собрания - кандидатура Батракова А.А.

2.        Избрать Секретаря общего собрания, а также наделение его  полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного общего собрания - кандидатура Байтерякова Д.Р.

3.        Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам, благоустройству и дополнительным доходам и расходам за 2020 год (Приложение № 1).

4.        Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2021-2022 год (Приложение № 2).

5.        Утвердить с 01 января 2021 года сметы дополнительных доходов  и  расходов по жилому комплексу  ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 1 (в том числе по корп. 1, корпус 2, корпус 3) от использования общего имущества, предложенной управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».(Приложение №3).

6.        Устанавливать стоимость услуг по содержанию общего имущества МКД (размер платы соответствует плате, утверждаемой постановлением Администрации для домов, обслуживаемых муниципальным городским предприятием).

7.        Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в размере 70 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

8.        Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в размере 120 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

9.        Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта -  специальный счет в многоквартирном  доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 1

10.     Назначить владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт»

ОГРН 5087746603995.

11.     Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

12.     Утвердить  кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

13.     Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

14.     Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в  Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

15.     Назначить  ООО «Дианик-Эстейт», уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов,  на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

16.     Утвердить  стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой площади в месяц, за счет средств полученных от дополнительных доходов.

.С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).

 

 

ОФИЦИАЛЬНОЕ УВЕДОМЛЕНИЕ

о проведении очередного общего собрания (в заочной форме) собственников помещений  в многоквартирном доме по адресу: Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 8А.

 

Уважаемый собственник помещения!

Созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме,                    в очно-заочной форме, по инициативе: ООО «Диалог ДМ», ОГРН 5167746196734.

Очное собрание состоится 30 сентября 2021 года в помещении для хранения автомобилей по адресу: Московская область, г. Химки, ул. 9 Мая, д. 8А в 19-00.

Решения собственников будут приниматься по 15 ноября 2021 года до 24-00.

 

ПОВЕСТКА ДНЯ

1.       Выбор Председателя собрания.

2.       Выбор Секретаря собрания.

3.       Наделение Инициатора собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.       Утверждение плана  работ на 2021-2022 гг. (Приложения №1).

5.       Передача полномочий ООО «Диалог ДМ» сдавать во временное  пользование общее имущество собственников помещений многоквартирного дома юридическим или физическим лицам на возмездной (платной) основе:

- площадь фасадов и строительные конструкции крыш под размещение информационных конструкций, а также рекламы,  и установить плату за пользование в размере 800 рублей кв.м  ежемесячно;

- свободные и неиспользуемые технические площади; технические стояки и закладные, используемые телекоммуникационными предприятиями, по цене на усмотрение ООО «Диалог ДМ».

Направление использования полученных денежных средств определяется ООО «Диалог ДМ» и ежегодно утверждается на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома.

Утверждение вознаграждения ООО «Диалог ДМ» по обслуживанию договоров с телекоммуникационными компаниями и иных договоров по дополнительным доходам в размере 20% в месяц с каждого заключенного  договора.

6.       Выбор способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.

7.       Утверждение размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.

8.       Утверждение владельцем специального счета фонда капитального ремонта – управляющую организацию ООО «Диалог ДМ».

9.       Выбор кредитной организации БАНК ВТБ (ПАО) для размещения специального счета фонда капитального ремонта.

10.   Разрешение ООО «Диалог ДМ» размещения временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы.

11.   Назначение ООО «Диалог ДМ» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.

12.   Утверждение стоимости услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. с кв.м площади жилого помещения в месяц (в случае положительного принятия решения по п.6 повестки дня, дополнительные расходы будут оплачиваться за счет доходов управляющей компании по платным услугам). 

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной  доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

·         на досках объявлений в подъездах жилого дома на 1 этажах лифтового холла по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, д. 8А.

·         на сайте www.dianik-estate.ru;

    Подписанные листы голосования  можно передавать  в ООО «Диалог ДМ» следующим путем:

     а) передача листов голосования консьержу в подъезде многоквартирного дома по адресу: г. Химки, ул. 9 Мая, д.8А.

     б) сканированную копию листа голосования  по адресу: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

     в) направление листов голосования по почте на следующий адрес: 141400, Московская область,

г. Химки, ул. Ленинский проспект, дом 1, корпус 3.

Подписанные листы голосования, предоставленные после 15.11.2021 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Уважаемый собственник помещения!
По адресу: г.Химки, ул.Чернышевского, д.1 детская площадка, 07.07.2021 г. в 20.00 созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме, по инициативе ООО «Дианик-Эстейт»

Повестка дня

1. Избрание председателя общего собрания собственников.
2. Избрание секретаря общего собрания собственников.
3. Утверждение отчета о выполненных работах управляющей организации за 2020 г.
4. Утверждение перечня и стоимости оказываемых услуг на период 2021 – 2022 год.
5. Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству.
6. О проведении капитального ремонта лифтов за счет средств, находящихся на специальном счете.
7. Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества мкд.
8. Об утверждении сметы расходов на капитальный ремонт.
9. Об утверждении сроков проведения капитального ремонта.
10. Об утверждении источника средств на проведение капитального ремонта.
11. Об утверждении подрядной организации для проведения капитального ремонта.
12. Об утверждении уполномоченных лиц по приемке результата работ по капитальному ремонту..
13. Об утверждении схемы движения автотранспорта на прилегающей территории.

Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по заверенной доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:
1. на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: г.Химки, ул. Чернышевского, д.1;
2. на сайтеwww.dianik-estate.ru;
3. в помещении диспетчерской ООО «Дианик-Эстейт» (расположение - ул. Чернышевского 1, между 2-й и 3-й секциями).
4. лично в диспетчерской ООО "Дианик-Эстейт"(расположенной между 2 и 3 подъездами).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются до 30.10.2021 включительно:
1) Московская область, г.о. Химки, мкр., Левобережный, ул.Чайковского, дом 3-помещение консьержа.
2) В офис управляющей организации ООО "Диалог ДМ" по адресу: Московская область, г.Химки, ул.Чернышевского, дом3, офис № 38 управляющей организации ООО "Диалог ДМ", вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.
3) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Диалог ДМ" по адресу: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;
4) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;
5) Сканированную копию листа голосования по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
6) Управляющему МКД лично в руки.

Листы голосования, предоставленные после 30.10.2021, при подсчете голосов учитываться не будут.

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!