УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе:

Управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 19.00 «22» июля 2022 года

Место проведения: Московская область, г. о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 (подвальный этаж - парковка, рядом с машино-местом 14 и 15).

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 21.00     «22» июля 2022 года.

Дата окончания приема решений собственников 22.00            «20» сентября 2022 года.

включительно.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений:

1.                 В управляющую организацию по адресам:

-      Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны;

-      Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская, между подъездами 2 и 3.

2.                  Сканированную копию направить на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18:00 «28» сентября 2022 года. Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

1.                 Выбор Председателя собрания - Эрдниева Баатра Игоревича собственник кв. 161,

машино-место 30

2.                 Выбор Секретаря собрания - Аляутдинову Ольгу Владимировну собственник

машино-место 172, 174.

3.                 Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и Инициатора общего

собрания управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.                  Выбор совета многоквартирного жилого дома в составе: Бондаренко Сергея

Борисовича собственник кв. 199, машино-место 132 , Аляутдинову Ольгу Владимировну собственник машино-место 172, 174, Эрдниева Баатра Игоревича собственник кв. 161, машино-место 30.

5.                 Избрание Председателя Совета дома -Бондаренко Сергея Борисовича собственник

кв. 199, машино-место 132.

6.                 Утверждение отчета, управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» о

проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2021 г. (Приложение №1; №2; №3; №3а)

7.                 Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству управляющей

организации ООО «Дианик-Эстейт» на 2022 г. (Приложение   №4).

8.                 Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт помещения,

включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с действующим Постановлением Администрации г. о. Химки за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) для домов соответствующей степени благоустройства с лифтом без мусоропровода, и оборудованного индивидуальным тепловым узлом.

9.                 Установить за счет неизрасходованной суммы целевого взноса (протокол №1 от

30.01.2021 г. вопрос 15) на видеонаблюдение следующее оборудование:

-    пластиковые бордюры и оградительные пластиковые столбики вдоль места парковки пожарной техники на внешней территории двора для невозможности стоянки на ней автотранспорта. Стоимость оборудования и работ 15 000 руб.; (Приложение №5)

-     металлические столбики вдоль дороги ул. Станиславского для ограничения наезда автотранспорта на тротуар. Стоимость оборудования и работ 70 000 руб.; (Приложение №6)

-     систему видеонаблюдения и оборудование обработки информации для шлагбаума, регулирующего въезд-выезд на придомовую территорию в размере 53 105 руб. (у контейнерной площадки ТКО Шлагбаум №2) (Приложение №7)

-    шлагбаум антивандальный с торца многоквартирного дома у подъезда №1 (в соответствии с протоколом №1 от 30 января 2021 года п.16) в размере 134 145 руб.

10.             Утверждение «Порядка (режима) въезда/выезда на придомовую территорию многоквартирного дома № 10 по улице Академика Грушина, г. Химки МО транспортных средств собственников помещений многоквартирного дома и иных лиц, структур, служб через шлагбаум и правила пребывания на придомовой территории указанного многоквартирного дома» (Приложение №8).

11.             Установить шлагбаум с видеосистемой и оборудованием обработки информации (Шлагбаум №3) на внешнем углу многоквартирного дома, подъезд №5, со стороны ул. Академика Грушина, утвердить стоимость работ в размере 229 050 руб. 00 коп., (с учетом повышения стоимости). Стоимость работ возместить посредством сбора целевого взноса в сумме 450 руб. 00 коп. с квартиры. (Приложение №9)

12.             Выбор лица, которое от имени всех собственников помещений в МКД уполномочено осуществлять контроль за выполнением работ по установке, монтажу, демонтажу шлагбаумов, в том числе подписывать соответствующие акты, а также уполномоченного на представление интересов собственников помещений в органах власти: Администрации г/о Химки, Административно-техническом отделе, Управлении ЖКХ и иных муниципальных органах и органах местного самоуправления по вопросу согласования установки шлагбаумов.

13.             Включение в платежную квитанцию оплаты за услуги по техническому обслуживанию шлагбаумов диспетчеризации въезда-выезда в размере 40 руб. 00 коп. с жилого помещения ежемесячно.

14.             Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в сумме 45 руб.00 коп., с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), имеющим домофонную трубку в квартире с 01.09.2022г.

15.             Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в сумме 110 руб. 00 коп., с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателем) с 01.09.2022г.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ:

Управляющая организация: ООО «Дианик-Эстейт»

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены
на общем собрании.

1.    Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования - путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2.    Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющему.; Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

3.           Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений и машино-мест в доме - (равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Напоминание:

1.     В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2.     В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

•      на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина 10.

•       на сайте www.dianik-estate.ru

•      по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющий.

Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

1)     Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

2)      Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в проводимом Общем собрании!!!

Уважаемый собственник помещения!

13 июля 2022 года в 19-00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 2 в очно-заочной форме, по инициативе собственников:  Золья Н.С. (офис 013), Вишняковой Л.В (кв. 82), управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995

Место проведения собрания (очный этап) – в корпусе 4 (выход из корпуса 2)  по адресу: Московская область, г.  Химки, Ленинский проспект д. 1

В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 13 июля 2022 года с 20-00 по 31 августа 2022 до 24-00.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – консъерж  находящийся по адресу: Московская обл., г. о. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 2, корпус 3, а также  путем направления сканированных решений на электронный адрес: info@dianik-estate.ru.

После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1.         Избрать Председателя общего собрания – кандидатура Золья Н.С.

2.         Избрать Секретаря общего собрания – кандидатура Вишнякова Л.В.

3.         Наделить Председателя собрания,  Секретаря собрания и инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт", полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.         Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам, благоустройству и дополнительным доходам и расходам за 2021 год (Приложение № 1).

5.         Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2022 год (Приложение № 2).

6.         Утвердить с 01 января 2022 года сметы дополнительных доходов  и  расходов по жилому комплексу  ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 1 (в том числе по корп. 1, корпус 2, корпус 3) от использования общего имущества, предложенной управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт». (Приложение №3).

7.         Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в  Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

8.         Провести капитальный ремонт лифтового оборудования (лифт 630 кг), являющегося общим имуществом в МКД,  установленного по адресу: Московская область, г. Химки Ленинский проспект д. 1 корпус 2  Заводской номер  №30178.

9.         Утвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД согласно Приложения №2 к договору № КР-2582Х от 23 июня 2022 г.

10.     Утвердить подрядную организацию ООО «Техкомплект» ОГРН 1185053041865 для проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД.

11.     Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту общего имущества МКД  согласно Приложения № 1 к договору к договору № КР-2582Х от 23 июня 2022 г.

12.     Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД в соответствии с п. 3 Договора № КР-2582Х от 23 июня 2022 г.

13.     Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД взять со специального счета капитального ремонта.  Реквизиты счета: р/с  40705810625270000001, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411 – Филиал «Центральный» Банка ВТБ (ПАО).

14.     Уполномочить Золья Н.С. (офис 013), Вишнякову Л.В (кв. 82), ООО «Дианик-Эстейт»  участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

15.     Перенести сроки проведения капитального ремонта общего имущества МКД- лифта (лифт 630 кг) №30178 , расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 2,  по вопросам повестки дня №8, №9, с 2035-2037 года на 2022 год.

С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).

 

 

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!

Просим Вас принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского дом № 3 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Совета дома (Абраменковой Т.В.- собственника жилого помещения № 456; Колякиной Е.Д.-собственника жилого помещения № 521) и управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».

СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 20.00 «08» июня 2022 года

Место проведения: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 3 (детская площадка перед 3-нм подъездом).

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования 21.00 «08» июня 2022 года.

Дата окончания приема решений собственников 22.00 «08» августа 2022 г.

Место (адрес) передачи решений собственников помещений:

• 1. В управляющую организацию но адресам:

• - Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская,

• - Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д.3, подъезд 2, этаж 1 пли нежилое помещение 38 (цокольный этаж).

• 2. Сканированную копню на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18.00 «11» августа 2022 года г. Химки, ул. Чернышевского дом 3 2- й подъезд 1 этаж.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

• 1. Избрать Председателем общего собрания - Абраменкову Татьяну Владимировну кв. 456.

• 2. Избрать Секретарем общего собрания - Колякину Екатерину Дмитриевну кв.521

• 3. Наделить Инициаторов собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания.

• 4. Утвердить отчет УО ООО «Дианик-Эстсйт» о проделанной работе по ремонту, и благоустройству за 2021 год (Приложение 1).

• 5. Утвердить план ремонтных работ и работ по благоустройству У О ООО «Дианик-Эстейт» на 2022 год. (Приложение 2)

• 6. Выбрать следующий способ формирования фонда капитального ремонта: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете.

• 7. Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере

минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.

• 8. Утвердить владельцем специального счета фонда капитального ремонта -

управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

• 9. Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

• 10. Выбрать кредитную организацию филиал «Центральный» Банка ВТБ ( ПАО) г. Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.

• 11. Разрешить ООО «Дианик-Эстейт» размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы. •

• 12. Назначить ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.

• 13. Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета, включая расходы связанные с представлением платежных документов, в размере 0,4 руб. с кв.м, площади жилого помещения в месяц. Оплата производится за счет средств полученных от дополнительных доходов.

• 14. Направить неизрасходованные целевые взносы в размере 342 749 -42 (Триста сорок две тысячи семьсот сорок девять) рублей 42 копейки на установку дополнительных камер и покупку соответствующего оборудования. (Приложение № 3)

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании.

• 1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования - путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

• 2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), ул Чернышевского, д.З (подъезд 2, этаж 1) или нежилое помещение 38 (цокольный этаж), на электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

• 3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - 30 430,73(р<7вяое общему количеству кв.м, помещении, находящихся в собственности отдельных лиц).

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

4, Напоминание:

• 1. В соответствии с действующим -законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

• 2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• • на информационных стендах, размещенных в подъезхах № 1 -7 многоквартирного дома по адресу: ул.Чернышевского, д.З

• • на сайте www.dianik-estate.ru;

• • запросить их у инициаторов собрания.

5. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:

• 1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.

• 2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!

Убедительная просьба к Вам - принять участие в проводимом Общем собрании!!!