Уважаемый
собственник !
«26» апреля 2024 года в 19:00 часов созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме, по инициативе управляющей организации Общества с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.
Место проведения собрания (очный этап) – на подземной автостоянке, на отметке -9.750, по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8, Марта, дом 2А. – «26» апреля 2024 г. в 19:00 часов.
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования в 19-00 «26» апреля 2024г.
Дата начала приема листов голосования собственников помещений 26 апреля 2024г.в 19-00.
Листы голосования собственников помещений будут приниматься до 26 мая 2024г.
до 24-00.
ПОВЕСТКА ДНЯ
1.Выборы Председателя собрания – Левинского Михаила Александровича, собственник кв.№16.
2.Выборы Секретаря собрания - Толмачева Ирина Игоревна, собственник гаражного бокса №5,27.
3.Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора общего собрания управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт", полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.
4.Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2022-2023гг.и финансового отчета за 2022-2023гг. (Приложение №1,2).
5.Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2024-2025гг. (Приложение №3).
6.Проведение капитального ремонта общего имущества МКД, части фундамента и кровли, над подземным паркингом, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом 2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
7.Утвердить перечень работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части фундамента и кровли над подземным паркингом, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, согласно технического задания от 01.03.2022г. (Приложение№4).
8.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части фундамента и кровли, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, сметы -1 200 000,0 руб. (Приложение №5).
9.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части фундамента и кровли над подземным паркингом, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а -до 30 августа 2024г.
10.Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, части фундамента и кровли над подземным паркингом, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с 40705810402100096971, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, Филиал "Центральный" Банк ВТБ (ПАО).
11.Уполномочивание Председателя Совета дома Левинского М.А.(кв.№16), собственника Смирнова Д.П.(кв.№117), собственника гаражного бокса (№5, 27) Толмачеву И.И., участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а фундамента и кровли над подземным паркингом, в том числе подписывать соответствующие акты.
12. Проведение капитального ремонта общего имущества МКД, строительных конструкций- входных дверей 1 и 2 подъездов МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
13.Утверждение перечня работ по капитальному ремонту общего имущества МКД,строительных конструкций- по замене входных дверей, в количестве 2 штук, установленных по адресу: Московская область, г. Химки ул. 8 Марта, д.2А, согласно коммерческому предложению и на основании совместного акта с собственниками помещений МКД. (Приложение №6).
14.Утверждение предельно допустимой стоимости работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, строительных конструкций- входных дверей 1 и 2 подъездов МКД, (2 шт. х 220 000 р.), расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, включая стоимость кнопки вызова 2шт., (150р.) электромагнитного замка 2шт.(47000р.) ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ.
15.Утверждение сроков проведения работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, строительных конструкций- входных дверей 1 и 2 подъездов МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ - до 30 августа 2024г.
16.Средства на проведение работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, строительных конструкций- входных дверей 1 и 2 подъездов МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, взять со специального счета капитального ремонта.
Реквизиты счета: р/с 40705810402100096971, к/с 30101810145250000411, БИК 044525411, Филиал "Центральный" Банк ВТБ (ПАО).
17.Уполномочивание Председателя Совета дома Левинского М.А.(кв.№16), собственника Смирнова Д.П.(кв.№117), собственника гаражного бокса (№5, 27) Толмачеву И.И., участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту общего имущества МКД, строительных конструкций- входных дверей 1 и 2 подъездов МКД, расположенного по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, ЗА СЧЕТ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ, НАХОДЯЩИХСЯ НА СПЕЦИАЛЬНОМ СЧЕТЕ, в том числе подписывать соответствующие акты.
18.Утверждение размера платы за управление, содержание и текущий ремонт общего имущества на гаражном комплексе, пропускной контроль (техническое обслуживание) расположенным по адресу: Московская область, г. Химки, ул.8Марта дом2а, в размере 1500руб. на 1 м/м в месяц с 01 июня 2024г. (Приложение №7).
19.Демонтаж мусорной контейнерной площадки и перенос точки сбора мусора с ул.8Марта д.2а, на мусорную контейнерную площадку по ул. Москвина, д.10.
Напоминание:
1.В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).
3. С необходимой информацией Вы можете ознакомиться:
4. На информационных стендах при входе в 1 и 2 подъезды жилого дома по адресу: г. Химки, ул.8 Марта, дом, 2А;
5. На сайте www.dianik-estate.ru;
6. В общедомовом чате МКД.
Листы голосования собственников в запечатанных конвертах принимаются 26 мая 2024 года включительно:
А) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, дом3, офис №38 управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт, вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.
Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу г. Химки, ул. Чернышевского, дом1.
В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;
Г) Сканированную копию листа голосования по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
Д) В почтовые ящики УО ООО "Дианик-Эстейт", расположенных на 1 этажах лифтовых холлах дома.
Листы голосования, предоставленные после 26 мая 2024г., при подсчете голосов
учитываться не будут.
Все приложения размещены на информационных стендах в лифтовых холлах 1 этажей,1 и 2 подъездов,а также на официальном сайте УО ООО «Дианик-Эстетейт».
