Очередное общее собрание собственников помещений (в очно-заочной форме) созывалось
19 июня 2019 года по инициативе управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».

ПОВЕСТКА ДНЯ:

1. Выборы Председателя собрания - Суровова Марина Викторовна, кв.127;  Решение принято
2. Выборы Секретаря собрания - Толмачева Ирина Игоревна, машиноместо №7;  Решение принято
3. Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора общего собрания полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания; Решение принято
4. Утверждение отчета о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2018г.(Приложение №1,2); Решение принято
5. Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2019г. (Приложение №3); Решение принято
6. Утверждение размера платы за содержание общего имущества, услуги управления согласно размеру плат, утверждаемыми Постановлениями Администрации го Химки за один квадратный метр с общей площади помещений, принадлежащих собственникам (владельцам, нанимателям) с 01.09.2019 г; Решение принято
7. Утверждение размера платы за содержание общего имущества, услуги управления в подземном паркинге дома за одно машиноместо в размере 1470 руб. с 01.09.2019г. (Приложение №4); Решение принято
8. Выборы способа формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; Решение принято
9. Утверждение  размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области;  Решение принято
10. Утверждение владельца специального счета фонда капитального ремонта - управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт"   Решение  принято
11. Выборы кредитной организации Банк ВТБ(ПАО)г.Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта;  Решение  принято
12. Утверждение ООО «Дианик-Эстейт» по размещению временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы;  Решение  не принято
13. Назначение  ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт;  Решение принято
14. Разрешение установки металлических дверей на площадях  общедомового  имущества в помещениях мусоропровода  на этажах проживания собственников жилья, с обязательным согласованием со всеми собственниками этажа;  Решение принято
15. Утверждение  установки дорожных знаков на придомовой территории;  Решение принято
16. Утверждение  переноса мусорной контейнерной площадки на территорию дома с установкой площадки за пожарно-эвакуационным выходом у  основных въездных ворот;  Решение принято
17. Утверждение  демонтажа защитных деревянных панелей в лифтовых кабинах.  Решение принято

Повестка дня:

1. Финансовый отчет по расходам в подземном гараже за период 2017-2018 гг
Докладывает ген. директор ООО «Диалог ДМ» Хольнов А.И.
2. Отчет о проделанной работе в подземном гараже за период 2017-2018 гг
Докладывает управляющий подземным гаражом Огин А.Е.
3. Утверждение платы за содержание и управление общим имуществом в размере 1450 рублей в месяц с одного гаража с 01 сентября 2019 года
4. Ремонт гидроизоляции кровли гаража:
4.1. Технический проект устройства отмостка вокруг здания 5П. Смета проекта.
4.2. Целевой сбор средств на ремонтные работы в размере 2000 рублей с гаража.
5. Размещение рекламы по аренде гаражей на боковой стене въезда в гараж.

ИНИЦИАТОРЫ СОБРАНИЯ:

Толмачёв А.А. гараж № 8

Сабина Д.В. гараж № 94

Хольнов А.И.

УВАЖАЕМЫЙ СОБСТВЕННИК!
Просим Вас принять участие в годовом общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область,  г. Химки, ул. Чернышевского дом № 3 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе Совета дома (Абраменковой Т.В.- собственника жилого помещения № 456; Колякиной Е.Д.-собственника жилого помещения № 521) и управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт».
 СОБРАНИЕ СОСТОИТСЯ:
ОЧНАЯ ЧАСТЬ:
В 19.00  «26» июня 2019 года
Место проведения: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 3 (детская площадка перед 3-им подъездом).
ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:
Дата начала голосования 21.00   «26»   июня 2019  года.
Дата окончания приема решений собственников 22.00   «26» августа 2019 г.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений:

• Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского  дом 3 подъезд 7       кв. 521
• В управляющую организацию по адресам:

- Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская,
- Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, д.3,  подъезд 2,  этаж 1 или нежилое помещение 38 (цокольный этаж).

• Сканированную копию на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и  подсчета голосов 18.00 «29» августа 2019 года  г. Химки, ул. Чернышевского дом 3  2- й подъезд 1 этаж.
Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

• Выбор Председателя собрания – Абраменкову Татьяну Владимировну кв. 456.
• Выбор Секретаря собрания – Колякину  Екатерину Дмитриевну кв.521
• Наделить Инициаторов собрания, Председателя собрания и Секретаря собрания полномочиями по оформлению и подписанию протокола общего собрания.
• Утвердить отчет УО ООО "Дианик-Эстейт" о проделанной работе по ремонту, и благоустройству за 2018 год и 1-е полугодие 2019 года (Приложение 1).
• Продлить срок действия договора управления с управляющей организацией – Общество с ограниченной ответственностью «Дианик-Эстейт», находящегося по адресу: 107031, г. Москва, пер. Нижний Кисельный, д. 4, эт. 2, помII, ком. 2, ОГРН 5087746603995 до 01.07.22 года.
• Утвердить размер платы за содержание общего имущества, услуги управления в размере 34 рубля 64 копейки за один квадратный метр общей площади помещений принадлежащих собственникам (владельцам, нанимателям), без учета расходов на коммунальные ресурсы потребленные на общедомовые  нужды, с 01.09.19 г. до 01.07.2020  г.
• Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в сумме 90 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) с 01.09.19 г. до 01.07.2020 г.
• Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в сумме 35 рублей 00 копеек с одного помещения,  принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям), имеющим домофонную трубку в квартире с 01.09.19 г. до 01.07.2020 г.
• Утвердить смету расходов на содержание общего имущества, услуги управления с 01.09.2019 г.(Приложение 2 )
• Утвердить план ремонтных работ   УО ООО "Дианик-Эстейт" на период  с 01.07.2019 по 01.07.2020 г. (Приложение 3)
• Утвердить план работ по благоустройству УО ООО "Дианик-Эстейт" на период с 01.07.2019 по 01.07.2020 г. (Приложение 4)
• Направить неизрасходованные целевые взносы  в размере 342 749 -42  (Триста сорок две тысячи семьсот сорок девять) рублей 42 копейки на установку алюминиевых потолков армстронг во 2, 5 и 7 подъездах.
• Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете.
• Утвердить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального взноса, утвержденного Правительством Московской области.
• Утвердить владельцем специального счета фонда капитального ремонта – управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт»".
• Выбрать кредитную организацию «Банк ВТБ» ПАО г.Москва для размещения специального счета фонда капитального ремонта.
• Разрешить ООО «Дианик-Эстейт» размещение временно свободных средств фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в целях увеличения суммы.
• Назначить ООО «Дианик-Эстейт» ответственным за предоставление платежного документа на оплату взносов за капитальный ремонт.
• Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. с кв.м площади жилого помещения в месяц.
• Утвердить вознаграждение ООО «Дианик-Эстейт» по обслуживанию договоров с телекоммуникационными компаниями и иных договоров по дополнительным доходам в размере 1500 рублей в месяц с каждого договора.
• Предоставить Совету дома полномочия распоряжаться дополнительными доходами от договоров с телекоммуникационными компаниями и от иных договоров.

ИНИЦИАТОРЫ СОБРАНИЯ:

Абраменкова Т. В.

Колякина  Е. Д.

ООО «Дианик-Эстейт»

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на  общем собрании.
1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.
2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского  дом 3 подъезд 7 кв. 521, в помещениях управляющей организации по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), ул Чернышевского, д.3 (подъезд 2,  этаж 1) или нежилое помещение 38 (цокольный этаж),  на  электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений в доме - 30 430,73(равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.
4. Напоминание:
1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).
С необходимой информацией вы можете ознакомиться:

• на информационных стендах, размещенных в подъезхах № 1-7 многоквартирного дома по адресу: ул.Чернышевского, д.3
• на сайте www.dianik-estate.ru;
• запросить их у инициаторов собрания.

5. Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:
1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.
2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!