Уважаемый собственник !

26 сентября 2024 года в 19 часов 00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме по инициативе собственников помещений МКД совместно с Управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

«26» сентября 2024г. в 19-00, холл 1 этажа по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1 к.1
В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 20-00 26 сентября 2024 года до 24-00 26 ноября 2024 года.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении очного голосования – консьерж, на месте проведения собрания по адресу: Московская обл., г. о. Химки, Ленинский проспект д. 1, корпус 1, Ленинский проспект д. 1 корпус 3 - диспетчерская, а также путем направления сканированных решений на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..
После окончания очного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Избрать Председателя общего собрания – Гордееву Е.М. (кв. 55).

2. Избрать Секретаря общего собрания – Ларину Л. Ю. (кв.68).

3. Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и инициатора собрания, полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4. Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам, благоустройству и дополнительным доходам, и расходам за 2023 год (Приложение № 1).

5. Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2024 год (Приложение № 2).

6. Утвердить с 01 января 2024 года сметы дополнительных доходов и расходов по жилому комплексу ЛЕНИНСКИЙ ПР-КТ, Д. 1 (в том числе по корп. 1, корпус 2, корпус 3) от использования общего имущества, предложенной управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт». (Приложение №3).

7. Выбрать способ формирования фонда капитального ремонта - специальный счет в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г. Химки, Ленинский проспект д. 1 корпус 1

8. Назначить владельцем специального счета управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» ОГРН 5087746603995.

9. Назначить уполномоченным на открытие специального счета управляющую организацию ООО «Дианик- Эстейт» ОГРН 5087746603995.

10. Утвердить кредитную организацию, в которой будет открыт специальный счет в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

11. Установить размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт, в размере минимального взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации.

12. Размещать временно свободные средства фонда капитального ремонта, формируемого на специальном счете, на специальном депозите в Российской кредитной организации в Филиале "Центральный" Банка ВТБ (ПАО) в г. Москве.

13. Назначить ООО «Дианик-Эстейт», уполномоченным на оказание услуг по представлению платежных документов, на уплату взносов на капитальный ремонт на специальный счет.

14. Утвердить стоимость услуг по ведению специального счета в размере 0,4 руб. за кв.м. жилой площади в месяц, за счет средств, полученных от дополнительных доходов.

15. Устанавливать стоимость услуг по содержанию общего имущества МКД (размер платы соответствует плате, утверждаемой постановлением Администрации для домов, обслуживаемых муниципальным городским предприятием).

16. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы доступа (домофон) в размере 75 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

17. Утвердить размер платы за услуги обслуживания системы телевидения в размере 140 рублей 00 копеек с одного помещения принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).

Уважаемый собственник !

10 июля 2024 года в 19 часов 00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме по инициативе собственников помещений МКД совместно с Управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

«10» июля 2024г. в 19-00, на детской площадке по адресу: Московская область, г. Химки, Москвина, дом 10.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования в 19-00 «10» июля 2024 года. Дата окончания приема листов голосования собственников «10» августа 2024г. до 24-00.

Повестка дня:

1.Выборы Председателя собрания –Куц Маргарита Ивановна, собственник кв.93.

2. Выборы Секретаря собрания- Смирнова Ирина Валериевна, собственник кв.107

3.Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и представителя управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.Утверждение отчета УО ООО "Дианик-Эстейт" о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2023г. и финансового отчета за 2023г. (Приложение №1,2).

5.Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2024г. (Приложение №3).

6.Утверждение отчета о проделанной работе в 2023г., плана работ на 2024г. Совета дома МКД, изменения положения о Совете МКД (Приложение №4).

7.Утверждение необходимости продления оказания дополнительной услуги по пропускному контролю в 1 и 2 подъездах (наличие консьержей).

8. Утверждение увеличения размера платы по пропускному контролю (консьерж) в размере 50 рублей (с 400 рублей до 450 рублей) с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

9.Исключение из состава членов Совета дома по собственному желанию, Ювель Елену Викторовну, собственника кв.134, Сахарову Светлану Владимировну, собственника кв.85.

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией Вы можете ознакомиться: на досках объявлений в 1 и 2 подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: г. Химки, ул. Москвина, дом 10,на сайте www.dianik-estate.ru;

Листы голосования собственников принимаются до «10» августа 2024 года включительно:

А) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, дом 3, офис №38 управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт", вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик- Эстейт" по адресу г. Химки, ул. Чернышевского, дом1.

В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

Г) Сканированную копию листа голосования по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

Д) В помещение консьержей, расположенных в подъездах 1 и 2 МКД.

Листы голосования, предоставленные после «10» августа2024 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стендах в лифтовых холлах 1 этажей 1 и 2 подъездов.

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!! Дата объявления 01 июля 2024г.

Уважаемый собственник !

27 июня 2024 года в 19 часов 00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Химки, ул. Кудрявцева д. 2А в очно-заочной форме, по инициативе собственников: Батраковой Антонины Алексеевны (кв. 15), Шумакова Сергея Вячеславовича (кв. 123),«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Место проведения собрания (очный этап) – в холле 1 этажа дома по адресу г. Химки, ул. Кудрявцева д. 2А В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 27_июня 2024 года с 20-00 по 31 июля 2024 года до 24-00.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – консъерж находящийся по адресу: Московская обл., г. о. Химки, ул. Кудрявцева д. 2А, а также сбор решений собственников будет осуществляться путем передачи бюллетеней инициаторам собрания, а также путем направления сканированных решений на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

1. Избрание Председателя общего собрания, а также наделение его полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного собрания Шумаков С. В. (кв. 123)

2. Избрание Секретаря общего собрания, а также наделение его полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного общего собрания Батракова А.А. (кв. 15)

3. Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания, а также инициаторов общего собрания и управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт", полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4. Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству за 2023 год (Приложение 1).

5. Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2024 год (Приложение № 2).

6. Утвердить установку дополнительной двери с электромагнитным замком на 1 этаже между вестибюлем и лифтовым холлом и режим ее работы. (Приложение 3).

7. Провести капитальный ремонт парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а.

8. Утвердить в рамках капитального ремонта парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а перечень работ согласно Смете (Приложение № 4).

9. Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а согласно Смете 1 335 000 (Один миллион триста тридцать пять тысяч) рублей 00 коп. (Приложение № 4).

10. Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а до 30 ноября 2024 года.

11. Средства на проведение работ по капитальному ремонту парапета крыши, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с 40705810640000000273, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225 - ПАО СБЕРБАНК.

12. Уполномочить участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты : Батракову Антонину Алексеевну (кв. 15), Шумакова Сергея Вячеславовича (кв. 123), Гасанова Эльдара Альбертовича (кв. 52).

С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).