Уважаемый собственник !

10 июля 2024 года в 19 часов 00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, в очно-заочной форме по инициативе собственников помещений МКД совместно с Управляющей организацией ООО «Дианик-Эстейт».«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

«10» июля 2024г. в 19-00, на детской площадке по адресу: Московская область, г. Химки, Москвина, дом 10.

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования в 19-00 «10» июля 2024 года. Дата окончания приема листов голосования собственников «10» августа 2024г. до 24-00.

Повестка дня:

1.Выборы Председателя собрания –Куц Маргарита Ивановна, собственник кв.93.

2. Выборы Секретаря собрания- Смирнова Ирина Валериевна, собственник кв.107

3.Наделение Председателя собрания, Секретаря собрания и представителя управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4.Утверждение отчета УО ООО "Дианик-Эстейт" о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2023г. и финансового отчета за 2023г. (Приложение №1,2).

5.Утверждение плана работ по ремонту и благоустройству на 2024г. (Приложение №3).

6.Утверждение отчета о проделанной работе в 2023г., плана работ на 2024г. Совета дома МКД, изменения положения о Совете МКД (Приложение №4).

7.Утверждение необходимости продления оказания дополнительной услуги по пропускному контролю в 1 и 2 подъездах (наличие консьержей).

8. Утверждение увеличения размера платы по пропускному контролю (консьерж) в размере 50 рублей (с 400 рублей до 450 рублей) с одного помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям).

9.Исключение из состава членов Совета дома по собственному желанию, Ювель Елену Викторовну, собственника кв.134, Сахарову Светлану Владимировну, собственника кв.85.

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).

С необходимой информацией Вы можете ознакомиться: на досках объявлений в 1 и 2 подъездах жилого дома на 1 этаже лифтового холла по адресу: г. Химки, ул. Москвина, дом 10,на сайте www.dianik-estate.ru;

Листы голосования собственников принимаются до «10» августа 2024 года включительно:

А) В офис управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт" по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Чернышевского, дом 3, офис №38 управляющей организации ООО "Дианик-Эстейт", вход в цокольный этаж со стороны строительного забора.

Б) В круглосуточную диспетчерскую управляющей организации ООО "Дианик- Эстейт" по адресу г. Химки, ул. Чернышевского, дом1.

В) Направление листа голосования по почте на следующий адрес: 141400, г. Химки, Московская область, Ленинский проспект, дом 1, корпус 3;

Г) Сканированную копию листа голосования по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.;

Д) В помещение консьержей, расположенных в подъездах 1 и 2 МКД.

Листы голосования, предоставленные после «10» августа2024 г., при подсчете голосов учитываться не будут.

Все приложения размещены на информационном стендах в лифтовых холлах 1 этажей 1 и 2 подъездов.

Уважаемый собственник помещения! Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!! Дата объявления 01 июля 2024г.

Уважаемый собственник !

27 июня 2024 года в 19 часов 00 минут созывается очередное общее собрание собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Химки, ул. Кудрявцева д. 2А в очно-заочной форме, по инициативе собственников: Батраковой Антонины Алексеевны (кв. 15), Шумакова Сергея Вячеславовича (кв. 123),«Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Место проведения собрания (очный этап) – в холле 1 этажа дома по адресу г. Химки, ул. Кудрявцева д. 2А В случае отсутствия кворума на очной части собрания, заочная часть собрания (ст. 47 ЖК РФ) будет проводиться путём заполнения индивидуальных решений с вопросами, поставленными на голосование в период с 27_июня 2024 года с 20-00 по 31 июля 2024 года до 24-00.

Место приема заполненных решений собственников помещений при проведении заочного голосования – консъерж находящийся по адресу: Московская обл., г. о. Химки, ул. Кудрявцева д. 2А, а также сбор решений собственников будет осуществляться путем передачи бюллетеней инициаторам собрания, а также путем направления сканированных решений на электронный адрес: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

После окончания заочного этапа, будет произведен подсчет голосов и сформирован протокол.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

1. Избрание Председателя общего собрания, а также наделение его полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного собрания Шумаков С. В. (кв. 123)

2. Избрание Секретаря общего собрания, а также наделение его полномочиями подсчетов голосов по итогам проведения очередного общего собрания Батракова А.А. (кв. 15)

3. Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания, а также инициаторов общего собрания и управляющую организацию ООО "Дианик-Эстейт", полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4. Утвердить отчет по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству за 2023 год (Приложение 1).

5. Утвердить планы по ремонтно-восстановительным работам и благоустройству на 2024 год (Приложение № 2).

6. Утвердить установку дополнительной двери с электромагнитным замком на 1 этаже между вестибюлем и лифтовым холлом и режим ее работы. (Приложение 3).

7. Провести капитальный ремонт парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а.

8. Утвердить в рамках капитального ремонта парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а перечень работ согласно Смете (Приложение № 4).

9. Утвердить предельно допустимую стоимость работ по капитальному ремонту парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а согласно Смете 1 335 000 (Один миллион триста тридцать пять тысяч) рублей 00 коп. (Приложение № 4).

10. Утвердить сроки проведения работ по капитальному ремонту парапета крыши, являющегося общим имуществом в МКД, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а до 30 ноября 2024 года.

11. Средства на проведение работ по капитальному ремонту парапета крыши, установленного по адресу: Московская область, г. Химки, ул. Кудрявцева, д. 2а взять со специального счета капитального ремонта. Реквизиты счета: р/с 40705810640000000273, к/с 30101810400000000225, БИК 044525225 - ПАО СБЕРБАНК.

12. Уполномочить участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты : Батракову Антонину Алексеевну (кв. 15), Шумакова Сергея Вячеславовича (кв. 123), Гасанова Эльдара Альбертовича (кв. 52).

С материалами собрания вы можете ознакомиться на стендах в холле 1 этажа, а также на сайте управляющей организации www.dianik-estate.ru

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.

2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности, в соответствии п.4 и 5 ст. 185 ГК РФ, или удостоверенной нотариально).

Уважаемый собственник !

«Просим Вас принять участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 в форме очно-заочного голосования, проводимом по инициативе:Управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт». «Дианик-Эстейт» ,ОГРН 5087746603995, ИНН 7702691150.

ОЧНАЯ ЧАСТЬ:

В 19:00 "16" мая 2024 года.
Место проведения собрания (очный этап) – Московская область, г. о. Химки, ул. Академика Грушина дом № 10 (подвальный этаж - парковка, рядом с машино-местом 3 и 5).

ЗАОЧНАЯ ЧАСТЬ:

Дата начала голосования в 21-00 «16» мая 2024г.
Дата окончания приема решений собственников 22.00 «20» июня 2024 года. включительно.
Место (адрес) передачи решений собственников помещений:
1. В управляющую организацию по адресам:
- Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны;
- Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1, диспетчерская, между подъездами 2 и 3.
2. Сканированную копию направить на почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Дата и место составления протокола и подсчета голосов 18:00 «27» июня 2024 года.
Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны.

Повестка дня общего собрания собственников помещений дома:

1. Выбор Председателя собрания – Бондаренко Сергея Борисовича собственник кв. 199, машино-место 132.

2. Выбор Секретаря собрания – Коробову Тамару Владимировну собственник кв. 76, кв. 77, машино-место 28.

3. Наделить Председателя собрания, Секретаря собрания и Инициатора общего собрания управляющую организацию ООО «Дианик-Эстейт» полномочиями по проведению подсчета голосов, оформлению и подписанию протокола общего собрания.

4. Выбор Совета многоквартирного жилого дома в составе: Бондаренко Сергея Борисовича собственник кв. 199, машино-место 132, Коробова Андрея Александровича собственник кв. 76, кв. 77, Братковой Светланы Васильевны собственник кв. 417.

5. Избрание Председателя Совета дома –Бондаренко Сергея Борисовича собственник кв. 199, машино-место 132.

6. Утверждение отчета, управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» о проделанной работе по ремонту и благоустройству за 2023 г. (Приложение №1)

7. Утверждение плана по текущему ремонту и благоустройству управляющей организации ООО «Дианик-Эстейт» на 2024 г. (Приложение №2).

8. Утверждение размера платы за содержание и текущий ремонт помещения, включающие в себя услуги и работы по управлению многоквартирным домом в соответствии с действующим Постановлением Администрации г. о. Химки за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам (владельцам, нанимателям) для домов соответствующей степени благоустройства с лифтом без мусоропровода, и оборудованного индивидуальным тепловым узлом.

9. Утверждение схемы мест временного складирования снега. (Приложение №3)

10. Утверждение размера платы за вывоз снега с придомовой территории в зимний период по фактическим расходам, но не более 5 (пяти) рублей за один квадратный метр с площади помещения, принадлежащего собственникам, в месяц.

ИНИЦИАТОР СОБРАНИЯ:

Управляющая организация: ООО «Дианик-Эстейт»

Порядок ознакомления с информацией и материалами, которые будут представлены на общем собрании.

1. Общее собрание собственников помещений в нашем доме проводится в форме очно-заочного голосования – путем совместного присутствия и принятия собственниками помещений решений в письменной форме по вопросам, поставленным на голосование.

2. Заполненные Решения собственников по вопросам, вынесенным на голосование, согласно повестке дня, принимаются инициаторами собрания в помещениях по адресу Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющему.; Московская область, г.о. Химки, ул. Чернышевского д. 1 (диспетчерская), электронную почту Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript..

3. Устанавливается общее количество голосов всех собственников помещений и машино-мест в доме - (равное общему количеству кв.м. помещений, находящихся в собственности отдельных лиц).
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения, определяется от общего количества голосов: пропорционально площади принадлежащего собственнику помещения от общей площади всех помещений собственников.

Напоминание:

1. В соответствии с действующим законодательством, участие в голосовании на общем собрании принимают только собственники помещений.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить свое право голосования на собрании доверенному лицу (по доверенности).
С необходимой информацией вы можете ознакомиться:
• на доске объявлений в подъездах жилого дома по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Академика Грушина 10.
• на сайте www.dianik-estate.ru
• по адресу: Московская область, г.о. Химки, ул. Грушина д. 10, паркинг нежилое помещение № 2 пост охраны. Управляющий.

Для участия в Общем собрании собственникам помещений передаются одновременно с настоящим Информационным сообщением:
1) Справочная информация о порядке участия собственников помещений в Общем собрании.
2) Бланк решения собственника помещения по вопросам голосования на Общем собрании.

Уважаемый собственник помещения!
Убедительная просьба к Вам – принять участие в проводимом Общем собрании!!!